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积极服务民生,构建和谐国土

 

1、【网友】小崔:俺们村的地被卖了谁管啊。现在在弄虚做假应付检查呢?[06-06 15:58]

答:这位网友您好,由于您没说明具体村名及位置,我暂时不了解情况,建议您向当地国土资源部门进行咨询。

2、【网友】人人:最近回农村老家,看到村边的麦地很多都毁了,盖起了工厂,这不违法吗?最终会导致土地流失,污染环境。恳请注意一下。[06-06 16:57]

答:如果该地块已依法办理了土地使用手续,那么盖工厂不属于违法行为;如果未经批准私自占用耕地建工厂,则属于违法行为。具体情况可向当地国土资源部门进行咨询。

3、【网友】东营人:农村征地(修路、铁路等)如何补偿?是一年一补还是一次性补偿?现在一些村里补偿标准由村干部说了算合法吗?希望东营制定严格的农村征地补偿办法。[06-09 09:26]

答:征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费及青苗和地上附着物补偿费,前两项补偿标准执行鲁政字[2012]288号文件,青苗和地上附着物补偿费执行东价发[2014]33号文件。

征地补偿费按照规定程序,一次性足额支付给被征收土地农村集体经济组织、农民和其他权利人。征地费用到村后,由农业部门对费用的分配情况进行监督。

4、【网友】文明号:我在四村买的房子,没有办理土地证,原房主联系不到,怎么办土地证?[06-09 10:04]

答:这个问题在三村、四村、七村、海河、辽河等都存在。这位网友,你可以带上房产证、本人的责任保证函、相关的房屋买卖协议、契税发票、身份证等相关证件到市政务大厅二楼国土资源局窗口办理即可。如果还有疑问,可以拨打电话8320092进行咨询。

5、【网友】贪吃贪睡不贪玩:国土局日常的工作都有哪些? [06-10 14:22]

答:东营市国土资源局是承担全市土地资源、矿产资源和测绘行政管理职能的市政府工作部门,负责保护与合理利用土地资源、矿产资源等自然资源,编制土地利用总体规划、矿产资源总体规划、测绘事业发展规划和其他专项规划、计划并组织实施,规范国土资源管理秩序,优化配置国土资源;负责矿产资源开发和测绘行业管理等。

6、【网友】爬爬:赞一下这几年的东营马拉松地图。想问一下,以后能有更多这种便民服务么?[06-10 17:01]

答:我们开设了天地图•东营网站,免费为市民提供电子地图服务,已连续三年制作发布了马拉松比赛地图。今年,我们计划升级天地图•东营,全面更新地图数据,计划与有关部门合作发布医疗机构、银行网点、公交线路等专题地图,通过网页、手机等多种形式,为市民提供更好、更全面的电子地图服务。

7、【网友】人魔狗样:东营的闲置土地到底有多少?[06-10 21:54]

答:我们自去年在全市集中开展了闲置土地专项清理,截至目前,全市共清理出闲置土地79宗,总面积6057.19亩,其中已收回闲置土地22宗,面积1285.33亩;经督促已开工建设用地12宗,面积1784.09亩;剩余2987.77亩正在积极推进。

8、【网友】小铃铛:请问设施农业可否办理土地使用证,怎么办?到哪个部门办理?[06-12 08:42]

答:根据国土资源部、农业部有关文件规定,农业设施的建设与用地按以下程序和要求办理:

1、经营者拟定建设方案,并与有关村集体协商签订用地协议,持建设方案和用地协议向当地乡镇政府提出申请。

2、乡镇申报。符合要求的,呈报县级政府;不符合要求的,通知申请者。

3、县级审核。县政府组织国土、农业部门进行审核,符合要求的,由县级政府批复同意。

9、【网友】那片海:我是东城民建大厦的业主,属于综合楼,有住宅、商铺、商场,开发商因为商场抵押了,十几年开发商一直不给办土地证,难道一直办不了土地证吗?麻烦给解决一下。[06-13 10:10]

答:东营民建大厦集团有限公司宗地用途为综合用地,我局已专题研究,同意该宗地按照原用途来办理土地分割登记,但需双方共同持相关材料到我局在市政务服务中心的土地登记窗口申请(窗口咨询电话:8320092)。商场抵押与否,建议咨询市住建部门。     

10、【网友】一点事:办理二手房土地证过户必须再找测绘公司出图吗?测绘公司在电脑改一下房主名字就收二三百元,不能复印老图或用档案里的图吗?现在房产局那边执行省里的规定可以复印了。[06-13 10:19]

答:根据有关规定,在办理二手房土地证过户时需要用地户提交新的宗地图,宗地图的费用问题是完全的市场行为,是用地户与测绘公司在平等自愿基础上达成的服务协议,若对测绘收费标准有异议,可向物价部门或工商部门投诉。                                                       

11、【网友】晨光:七村晨光房地产开发的商住楼,一直没办土地证,晨光已经没有了,再也办不了吗?听说还需要房主交钱,不是应该开发商交吗?[06-13 10:32]

答:七村晨光房地产开发的商住楼为划拨土地上建成的住宅和住宅小区配套商业用房,为解决历史遗留问题,经市国土资源管理委员会研究同意,土地出让手续按楼面地价补缴(商业101.5/平方米;住宅40/平方米)土地出让金,并办理土地出让手续。

经查询工商部门,晨光房地产开发公司未吊销,可联系其共同申请办理土地登记。